№№ |
Ставка По статье «сод. и ремонт : |
Примечания |
||||
|
30 руб/кв.м |
|
||||
1 |
ПОСТУПЛЕНИЯ ВСЕГО ( руб) |
|
8 712 000 |
С учетом предстоящего увеличения норматива |
||
1.1. |
Оплата собственниками ЖКУ по статье " содержание и ремонт |
5 412 000 |
||||
1.2. |
Оплата за ЖКУ юрлицами |
950 000 |
||||
1.4 |
Возврат льгот от ГЦЖС и субсидии |
950 000 |
||||
1.6 |
Доходы от коммерческой деятельности |
1 400 000 |
||||
2. |
РАСХОДЫ ВСЕГО ( руб), в том числе: |
|
8 763 096 |
|
||
2.1 |
Расходы на управление |
|
2 645 328 |
|
||
2.1.1 |
Расходы на зарплату персонала ( 3 ед.) |
1 764 000 |
1.Управляющий, 2.Помощник управляющего, 3.Бухгалтер |
|||
2.1.2. |
Начисления на ФОТ ( 20,2%) |
356 328 |
||||
Приобретения и ремонт оргтехники и канцтоваров , связь |
150 000 |
|||||
2.1.3. |
Услуги ( юридические , программное обеспечение, обследование, аудит, информ. обеспечение |
300 000 |
||||
2.1.4. |
Банковская комиссия и др. банковские сборы. |
75 000 |
||||
3.1 |
Расходы на техническое обеспечение содержания и ремонта общего имущества. |
|
2 398 000 |
|
||
3.1.1. |
Расходы на зарплату персонала ( 3 ед) |
1 596 000 |
1.Мастер сантехник - электрик, 2. Сантехник, 3.Слесарь-плотник |
|||
3.1.2. |
Начисления на ФОТ ( 20,2%) |
322 392 |
||||
3.1.3. |
Приобретения оборудования и материалов |
200 000 |
||||
3.1.4. |
Техническое обслуживание УУ и АУУ |
280 000 |
||||
4. 1. |
Расходы на санитарное содержание , уборку снега и наледей и текущий ремонт общего имущества ** |
|
2 000 096 |
|
||
4.1.1. |
Зарплата персонала ( 2 ед.) |
1 248 000 |
1. Разнорабочий 2.Уборщик |
|||
4.1.2. |
Начисления на ФОТ ( 20,2%) |
252 096 |
||||
4.1.3. |
Оборудование и материалы |
100 000 |
||||
4.1.4. |
Очистка снега с кровли и парковки ( расчетные 20 выходов по 3 чел) |
400.000 |
||||
5.1 |
Обязательные мероприятия по обеспечению противопожарной безопасности |
|
150 000 |
|
||
5.1.1. |
Испытания лестниц |
100 000 |
||||
5.1.2. |
Пропитка стропил |
50.000 |
||||
5.1.3. |
Раскатка рукавов и их укладка, испытания трубопровода |
с/с |
||||
6. |
Прочие работы , услуги |
|
300 000 |
|
||
6.1. |
Технический аудит |
100 000 |
||||
6.1. |
Подготовка и аттестация персонала |
50 000 |
||||
6.2. |
Фонд премирования персонала |
150 000 |
||||
6.3 |
Страхование гражданской ответственности и лифтов |
50 000 |
||||
6.4. |
Ежемесячные выплаты вознаграждения председателю правления |
100 000 |
||||
7 |
Оплаты подрядным организациям |
|
740 000 |
|
||
10.1 |
МОСОТИС ( содержание лифтов) |
180 000 |
||||
10.2 |
АВАРИЙНАЯ СЛУЖБА |
160 000 |
||||
10.3 |
СК ЛИДСТРОЙ или ДРУГАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ для оперативного ремонта кровли , фасадов. |
200 00 |
||||
10.4. |
Прочие для ремонта помещений и элементов общего имущества, в т.ч. на условиях софинансированиия. |
200 000 |
||||
11. |
РАСЧЕТЫ ПО КОММУНАЛЬНЫМ РЕСУРСАМ |
|
800 000 |
|
||
11.1 |
С ПАО «Мосэнергосбыт» ( общедомовые затраты) |
300 000 |
||||
11.2 |
С ПАО « МОЭК» ( тепловые ресурсы)* |
250 000 |
||||
11.3. |
С АО « МОСВОДОКАНАЛ» ( вода и отведение ) * |
250 000 |
** - Отличие от сметы 2018 заключается здесь в найме одного дополнительного уборщика по ставке 30 тыс. руб /мес . с увеличением штата персонала ТСЖ до 8 человек.